Průmyslový areál 10 973 m²
Košťany, Ústecký kraj

Areál

• hlavní budova o celkové výměře 1758 m², která je rozdělená na administrativní část (209 m²) a výrobní část
• celková plocha pozemku 10 973 m²
• sklady
  • zděný nebezpečných látek v provedení ex – 142 m²
  • zděný objekt skladů 247 m²
  • ocelový uzavřený 488 m²
  • ocelový otevřený 210 m²
• okružní asfaltová komunikace spojující všechny objekty sjízdná pro kamiony

Vstupní media

• plynová regulační stanice na zemní plyn 2stupňová tlak vstup 2,2MPa, výstupní tlak 2kPa a 4,5kPa
• elektrická přípojka – 3× 160A

Hlavní budova

• vlastní plynová kotelna (pořízení 10/2020)
• 2× kondenzační kotel BUDERUS 140 kW vč automatického řízení
• ohřev teplé vody ENBRA 34 kW
• všechny radiátory jsou osazeny termohlavicemi
• výrobní prostory jsou vytápěny radiátory a kalorifery
• rozvod tlakového vzduchu – šroubový kompresor ATLAS COPCO r.v. 2015–1,27Mpa, 4,5m3/min

Technologie

• prášková lakovna (→ popis linky na nášení práškové barvy)
• vypalovací pec ITS r.v. 2018
• stříkací kabina na ruční nanášení práškové barvy vč 4 filtračních zařízení pro jednotlivé barvy
• stříkací zařízení eJet2 r.v. 2018 + 3× fluidizační zásobník na práškovou barvu
• řetězový dopravník se závěsy spojující stříkací kabinu s pecí, navěšování a svěšování výrobků
• hydraulický lis 60t
• tryskač metací závěsový TMZ – 12.25/2
• dílna – soustruh SU 32, frézka, stojanová vrtačka, bruska, nůžky
• FVE na střeše příkon 29,7 KW – ročná výroba 22 – 30MW/rok

Administrativní část

Územní plán

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ (V)

Převažující způsob využití

• samostatně vymezené plochy staveb pro výrobu, skladování a zemědělských staveb

Přípustné využití

• pozemky pro lehkou nerušící výrobu, skladové areály, pozemky zemědělských staveb, kdenegativní vliv na okolí nepřekračuje hranice areálu
• pozemky veřejných prostranství vč. zeleně a prvků ÚSES
• pozemky související dopravní infrastruktury
• pozemky staveb a zařízení občanského vybavení souvisejícího s výrobou, kromě využití specifikovaného dále jako nepřípustné či podmíněně přípustné

Nepřípustné využití

• pozemky souvisejícího občanského vybavení pro budovy obchodního prodeje o výměře (celkové hrubé podlahové ploše) větší než 1 000 m²
• novostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby, zejména restaurace, jídelny, hostince, vinárny, kavárny, bary, bufety, herny, kasina, kluby
• stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby, zejména hotely, motely, penziony a ubytování v soukromí
• technologické zařízení sloužící k výrobě elektrické a tepelné energie, včetně spaloven odpadů
• těžká strojní výroba, petrochemický a chemický průmysl, vč. zinkoven, autovrakovišť, uhelných a koksových kotelen

Podmíněně přípustné využití

• čerpací stanice pohonných hmot
• technologická zařízení sloužící k výrobě elektrické energie, s podmínkou přípustnosti pouze ve formě zařízení fotovoltaiky
• technologická zařízení sloužící k výrobě tepelné energie, s podmínkou přípustnosti pouze pro zařízení na výrobu tepla pro vlastní potřebu (vytápění provozů) bez možnosti dalšího prodeje nebo bezplatného přenechání komodity (tepla), nesmí se jednat o spalování odpadů

• Územní plán Košťany, po změně č. 3
• Úplné znění územního plánu